【深度调查】新旧共生：解码上海城市更新的"绣花功夫"
■ 历史肌理：石库门里的新生1. 保护性更新：- 田子坊的艺术活化实验- 张园西区的商业转型- 步高里的居住功能
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流动的城市客厅：上海"一江一河"滨水空间十年蝶变
【城市观察员 张涵 上海报道】清晨6点，徐汇滨江的跑者在工业遗迹改造的步道上迎接朝阳；上午10点，北外滩
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【特别报道】2040上海：全球城市标杆的自我重塑之路
■ 发展现状扫描（2025年数据）1. 经济能级：- GDP总量突破5.2万亿元- 跨国公司地区总部达956家- 科创板上市企业
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【破茧成蝶】上海2045：一座超级城市的进化论
【第一章 空间革命：从外滩到五大新城的嬗变】1.1 外滩源的保护性开发"我们修复一栋老建筑平均要查阅87份历
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【破茧重生】上海顶级娱乐会所转型之路：从商务宴请到文化社交的华丽转身
【第一章 市场新格局】• 2024年高端会所数量缩减18%，但平均客单价提升40%• 商务客群占比从72%降至53%，文化社
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【城市观察】梧桐区2.0：当老洋房遇见Z世代文创
【首席文化记者 陈墨 上海报道】周六上午10点，武康路210号的老洋房内，95后主理人林夏正在为下午的沉浸式话
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【城市更新启示录】梧桐区改造：上海老洋房的"逆生长"密码
■ 2025年更新数据透视• 历史建筑活化利用率达92.7%• 社区参与式规划项目增长300%• 改建项目平均审批周期缩
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【城市观察】石库门涅槃：上海旧改十年纪实与未来展望
■ 十年改造数据图谱（2015-2025）1. 总体进展： - 完成旧改面积2860万平方米 - 受益居民约130万户 - 保留历史
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【新旧共生】梧桐树下的城市革命：解码上海城市更新2.0时代
【第一章 石库门里的未来实验室】永嘉路"共生院"项目将百年老宅改造为共享办公空间，保留72%原有建筑结构。
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《数字赋能与空间重构：上海城市更新的双重变奏》
【首席记者 陆家明】在静安区张园改造现场，AR导览系统正带领游客"穿越"回1920年代，而地下空间则隐藏着亚洲
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