本报记者历时三个月深入走访衡复历史文化风貌区，通过对12处代表性更新项目的实地调研，结合50位居民、设计师、商户的深度访谈，揭示上海在城市更新中探索出的"修旧如故、活化利用"创新模式。
（本报城市观察员 李思远）清晨七点，65岁的徐阿姨在安福路老洋房里煮着咖啡，准备迎接今天的第一批顾客；隔壁弄堂，32岁的建筑设计师王磊正在为一栋百年石库门绘制改造图纸；而武康大楼底商的00后主理人小林，则忙着调试AR导览设备，准备向游客讲述这栋地标建筑的传奇故事......这些交织在历史建筑中的现代生活场景，构成了上海城市更新最生动的注脚。
■ 更新数据图谱
✓ 保护建筑：1058处不可移动文物纳入数字化档案
✓ 活化利用：72%历史建筑实现功能再生
✓ 社区参与：89个更新项目采纳居民提案
上海龙凤419
■ 经典案例解码
• 黑石公寓：从老旧住宅到音乐主题综合体
• 上生·新所：军工基地变身文化地标
• 张园：石库门里弄的商业化改造样本
上海花千坊龙凤
■ 创新实践亮点"
√ "一栋一策"定制化更新方案
√ "留改拆"分级保护机制
√ "社区规划师"制度保障公众参与
上海娱乐联盟
■ 专家视角
同济大学建筑与城市规划学院教授阮仪三指出："上海探索出的'微更新'模式，既保留了城市记忆载体，又注入了现代生活功能，这种'温柔的手术刀'式更新，为全球高密度城市的历史保护提供了中国方案。"
（本文调研数据截至2025年6月，来源于上海市住建委《城市更新年度报告》）